Преимущества готовой недвижимость.
В курортной недвижимости есть два пути: купить перспективу на этапе строительства или выбрать готовый объект, который уже существует.
Всё зависит от цели: хотите дешевле войти в проект и ждать роста цены или хотите видеть объект уже сейчас и быстрее перейти к эксплуатации и получению дохода.
Строящаяся недвижимость
Главный плюс строящегося объекта - цена на входе. На ранних этапах она обычно ниже, чем после завершения строительства. Для инвестора это возможность зайти в проект раньше рынка и заработать на росте стоимости к моменту готовности.
Но вместе с выгодой покупатель берёт на себя риск.
Строительство может затянуться. Сроки могут переноситься. Итоговый объект может отличаться от рендеров. А инфраструктура, которую красиво показывали в презентации, может появиться не сразу.
То есть строящийся объект - это всегда покупка будущего.
Иногда очень выгодного. Но всё же будущего.
Готовая недвижимость
Здесь не нужно представлять, каким всё будет. Можно приехать и увидеть: локацию, архитектуру, территорию, качество строительства, расстояние до моря, инфраструктуру и общее ощущение от проекта.
Это сильное преимущество, особенно в курортной недвижимости.
- Покупатель видит реальный актив.
- Понимает, куда вкладывает деньги.
- Может оценить объект до сделки.
Для инвестора готовая недвижимость даёт ещё один важный плюс - более короткий путь до дохода. Не нужно ждать окончания строительства, следить за новостями со стройки и зависеть от переносов сроков. Объект уже существует, значит, его быстрее можно включать в эксплуатацию.
Почему в случае Odyssey Residence готовность - это преимущество
Odyssey Residence — как раз тот случай, когда готовность становится одним из главных аргументов.
- Объект уже можно увидеть.
- Оценить территорию.
- Понять масштаб.
У проекта уже есть база: 195 апартаментов, собственный пляж, закрытая территория, ресторан, бассейн и управление Cosmos Hotel Group.
И при этом у Odyssey Residence остаётся очень привлекательная цена входа - даже на фоне многих объектов, которые ещё находятся на стадии строительства.
То есть покупатель получает редкое сочетание:
готовый объект, сильную курортную локацию, гостиничное управление и цену, которая обычно характерна скорее для строящихся проектов.
Покупатель вкладывает в объект, который уже существует.
Именно поэтому Odyssey Residence интересен как инвестиционный продукт: здесь сходятся готовность, западное побережье Крыма, оздоровительный потенциал Евпатории, профессиональное гостиничное управление и приятная цена входа.
2 минуты
8 июля