67 подписчиков
Новости недвижимости 21 июня 2026: ключевая ставка, цены и главные новости дня
✅✅✅
📊 Ключевые показатели на 21.06.2026
---
• Предыдущее значение: 14,5% (действовала с 27 апреля 2026 года) -8
• Следующее заседание ЦБ: 24 июля 2026 года -1
• Текущие средние ипотечные ставки: рыночная ипотека на первичном рынке — 19,11%, на вторичном — 18,75% -2
✅✅✅
📈 Динамика цен на аренду жилья (в среднем по России, май 2026)
---
• Однокомнатные квартиры: снижение на 0,1%, средняя цена — 26 580 руб./мес.
• Двухкомнатные квартиры: рост на 0,8%, средняя цена — 33 692 руб./мес.
• Трехкомнатные квартиры: снижение на 0,5%, средняя цена — 42 565 руб./мес.
✅✅✅
🏠 Динамика цен на рынке продажи/покупки
---
Региональные тенденции:
---
Севастополь: кардинальный разворот рынка. За четыре месяца (с 24 февраля по 16 июня) средняя цена квадратного метра в новостройках рухнула на 19,8% — с 280 910 до 225 179 руб. Вторичный рынок, напротив, вырос на 5,3% (с 195 224 до 205 614 руб.). Разрыв между первичкой и вторичкой сократился в 4,4 раза — с 85 686 до 19 565 руб. за кв. м -7.
---
---
📌 📌 📌
📰 Главные новости недвижимости за 21 июня 2026
---
1. ЦБ снизил ставку до 14,25% — реакция рынка
---
2. Альфа-Банк снизил ипотечную ставку
---
С 19 июня Альфа-Банк объявил о снижении ставки по базовым программам. Минимальная ставка — от 16,19% при первоначальном взносе от 50%. При взносе от 20 до 50% ставка — от 16,69% -5. Это первый сигнал от крупного банка после решения ЦБ.
---
3. Изменения в семейной ипотеке с 1 июля 2026
---
---
Предполагаемые параметры:
• Дифференциация ставки по числу детей
• Увеличение лимита с 6 до 8 млн рублей (обсуждается)
• Возможное исключение 35 регионов из программы для семей с 2+ детьми, где старшему ребенку больше 6 лет
💎 💎 💎
💎 Краткий итог
ЦБ сделал минимальный шаг — до 14,25%, рынок ждал большего -1. Рыночная ипотека останется дорогой до конца лета -1-2.
Ключевые тренды сегодня:
• 🔻 Новостройки в Севастополе обвалились почти на 20% за 4 месяца, вторичка растет -7
• 🔻 Застройщики признали: даже скидка 20% не спасает продажи -6
• 🔄 С 1 июля меняются условия семейной ипотеки -3
• ✅ Альфа-Банк первым снизил ставку до 16,19% -5
---
ВОЗМОЖНО ВАМ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО:
---
статья Рынок недвижимости 21 июня 2026: скидки не работают, а московские новостройки впервые дешевеют
---
---
В Telegram и МАКС я публикуюсь чаще, не пропустите самое интересное.
👉 Подписывайтесь на мой канал Telegram
👉 Подписывайтесь на мой канал МАКС
2 минуты
Сегодня