6 подписчиков
Как проверить юридическую чистоту земельного участка и зачем это нужно?
Для покупки загородного дома или участка просто подписать договор купли-продажи недостаточно.
Нужно заранее позаботиться обо всех юридических последствиях сделки, чтобы не получить через несколько лет судебный иск.
Для проверки чистоты дома, как правило, достаточно получить 4 документа:
🟢 Расширенную выписку ЕГРН на участок, в которой указываются основные параметры земельного участка: его местонахождение, категория и разрешенное использование земли, а также сведения о нахождении участка в залоге, аресте, видах обременения и ограничения права.
🟢 Генеральный план земельного участка, который нужно заказать в архитектурном ведомстве. В нем наглядно будут выделены области участка, на которых строительство жилого дома допустимо без дополнительных согласований с государственными ведомствами. Например, лесхозом или агентством по рыболовству.
🟢 Справки от продавца о том, что он не стоит на учете в наркологическом и психоневрологическом диспансере.
Альтернативой всех перечисленных выше документов является отчет нотариуса о юридической чистоте сделки. В этом случае ответственность за юридическую чистоту участка несет нотариус.
Заранее собрав необходимые документы, вы обезопасите себя от геморроя в будущем и будете уверены, что никто не сможет отсудить ваше имущество.
Наш сайт - vsempostroyim.ru
ВК - vk.com/...oim
Дзен - dzen.ru/...yim
MAX - max.ru/...0jy
Реклама. АО "Всем Построим"
ИНН: 5047322436
Erid: 2VtzqvyKerd
1 минута
3 дня назад