34 подписчика
Модульная гостиница: когда она в точку, а когда — в убыток
Модульная гостиница — инструмент с высокой отдачей. Но только в правильных руках и на правильном месте.
Первое, о чём должен думать отельер, когда рассматривает модульную гостиницу: как он будет её загружать.
Потому что модульная гостиница — это не универсальное решение для любого загородного проекта. Если человек едет за классическим загородным отдыхом, он чаще выберет отдельно стоящий юнит, а не номер в гостиничном корпусе.
И это логично, ведь у каждого формата своя задача.
Гостиница оправдана там, где есть не только индивидуальный турист, но и регулярный групповой спрос: мероприятия, корпоративы, тренинги, спортивные сборы, курорты, свадьбы, ретриты, туристические маршруты, спортивный отдых, развитая инфраструктура на территории. То есть там, где люди приезжают не только «побыть в домике», а под конкретный сценарий — событие, программу, тренировку, командную поездку или семейный выезд.
Если такого потока нет, гостиница рискует стать не активом, а расходом. Пустой корпус всё равно нужно обслуживать, отапливать, убирать, содержать и поддерживать в рабочем состоянии. Поэтому перед расчётом доходности важно честно ответить: кто будет жить в этих номерах, зачем он приедет и как часто это будет происходить вне высокого сезона.
Гостиница — это инвестиция. И как любая инвестиция, она должна быть обоснованной.
А чтобы гостиницу можно было адаптировать под разную направленность загородных комплексов, мы продумали вариативность фасадов.
Хотите узнать подробнее? Переходите по ссылке.
☎️ +7 (812) 250-60-13
1 минута
12 июня