144 подписчика
⚡️ Грядут большие изменения в «Семейной ипотеке» с 1 июля
Правила игры меняются существенно. Чтобы вы не запутались в новых цифрах, разложили всё по полочкам:
Семьи с одним ребёнком
• Москва и Санкт-Петербург: Ставка вырастет до 12%, максимальная сумма кредита — до 12 млн рублей.
• Регионы: Ставка составит 10%, лимит — до 6 млн рублей.
Семьи с двумя детьми
• Москва и Санкт-Петербург: Ставка составит 10%, лимит — до 15 млн рублей. Вводится обязательное требование к минимальной площади квартиры.
• Регионы: Ставка составит 8%, лимит — до 8 млн рублей + также привязка к площади.
Важные детали и ограничения:
• Квадратные метры: Минимальная площадь жилья для оформления такой ипотеки — от 33 кв. м.
• Сроки: Период, на который государство компенсирует банкам ставку, ограничат 15 годами.
• Конец «комбо-ипотек»: Программы вроде «Сверх-лимит» и «Комбоипотека» (где можно было совмещать льготную и рыночную ставки или оформлять 2 кредитных договора) полностью отменяются.
🎯 Как сохранить ставку 6%?
Привычные 6% останутся доступны только в двух случаях:
1. Вы готовы внести первоначальный взнос от 50%.
2. Вы — многодетная семья. В регионах нужно иметь от 3 детей, в Москве и СПб — от 4 детей.
⚠️ Важный нюанс для регионов: В 35 регионах с низкими объёмами строительства правила станут строже. Из программы полностью исключат семьи с двумя и более детьми, если старшему ребёнку уже исполнилось больше 6 лет.
Если вы планировали покупку жилья по старым условиям, стоит поторопиться до вступления новых правил в силу!
1 минута
12 июня