189 подписчиков
Квартира или апартаменты в 2026: что вырастет в цене через 3 года?
Сравниваем налог, ликвидность, арендный потенциал и перспективу роста.
В 2026 году выбор между квартирой и апартаментами стал ещё более стратегическим.
Если речь идёт о жизни семьи, чаще выигрывает квартира: понятный статус, инфраструктура, регистрация, более предсказуемый налоговый режим.
Если же цель — инвестиция и аренда, апартаменты могут быть интересны своей доходностью, но требуют более тщательного расчёта.
Особое внимание стоит уделять налоговой нагрузке. В Москве апартаменты нередко облагаются по более высокой ставке, чем квартиры, поскольку формально относятся к нежилому фонду. Это значит, что при одинаковой цене входа итоговая экономика владения может сильно отличаться.
В Престиж Групп мы сравниваем не только цену покупки, но и перспективу роста, ликвидность выхода, налог, аренду и инфраструктуру района.
Именно такой подход помогает понять, где актив действительно будет расти, а где покупка окажется красивой, но не столь возрастающей доходности.
Около минуты
10 июня