10 подписчиков
#Австралия 🇦🇺 🇦🇺
🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤
📢 Live-Work-Store: жильё над складом как новый стандарт, когда промка становится домом
🟢Titanium Park при аэропорте Хэмилтона — редкий для Новой Зеландии гибрид индустриального и жилого продукта в одном лоте.
🟢Это около 443 м² общей площади, где под одной крышей собраны high‑stud склад, компактный офис и полноценные трёхспальные апартаменты с террасой.
🟢Базу проекта формирует современный склад около 278 м² с высокой высотой, рассчитанный на лёгкую промышленность, логистику и e‑commerce‑операции. К нему примыкает примерно 40 м² офисного блока, который можно использовать как штаб малого бизнеса, клиентскую приёмную или диспетчерский центр.
🟢Над индустриальной частью расположены апартаменты: три спальни, два санузла, жилая зона и около 20 м² открытой террасы, то есть это именно полноценное жильё, а не staff‑room или сторожка.
🟢Объект входит в небольшой комплекс всего из 4-ех юнитов
Главная особенность проекта концепция live‑work‑store.
Владельцу‑оператору не нужно выбирать между арендой отдельной квартиры, офиса и склада: вся инфраструктура для жизни и работы собрана в одном юните. Можно жить над собственным складом, лично контролировать операции и при этом иметь офисный контур для работы с командой и клиентами.
🟢Для инвестора этот микс открывает дополнительные сценарии: сдавать объект целиком одному пользователю “под ключ”, разделять индустриальную и жилую часть между разными арендаторами или использовать апартаменты как отдельный доходный поток при стабильной загрузке склада и офиса.
Есть вопрос пишите в чат-бот
Мы в одной ссылке
🤘👌👈👉👆👇🤚👍
1 минута
Сегодня