49 подписчиков
На этой неделе открыт небесный лимит справедливых решений какой-то неведомой силой.
Помимо колодца и дороги - я прощупываю тему "заброшек" в деревне и что с ними можно сделать.
У нас заброшенных участков много, но дома на них как-то очень быстро ушли в землю и очень быстро вырос лес на этих участках. А я всегда за любой лес))).
Поэтому - любимая Администрация ,которая теперь меня читает - я не планирую пользоваться ВСЕМИ своим правами на понуждение власти по приведению в божеский вид заброшенной земли.
НО на будущее мне важно знать, как вообще такая проблема решается на практике.
Рядом со мной - брошенный участок - фото в анфас и профиль выложила выше - да, да этот дремучий лес и дом Гингеммы - мои соседи!))).
ПО ЗАКОНУ.
Если собственник земли /дома умер и никто не вступил в наследство - все скопом переходит государству, т.е. тому муниципалитету, где все имущество находится. Для этого не нужно никаких заявлений, действий или наличия денег со стороны муниципалитета - переход имущества прямо описан в законе.
Чем дольше не объявляется наследник, тем резче возрастают шансы Администрации получить этот груз на свой баланс.
Ясный пень - эти заброшки властям не нужны, но их мнения в данном случае никто не спрашивает. И Администрация, каждый день закрывая офис, молится, чтобы кто-нибудь из граждан не подал обращение - что есть заброшка, нет наследников и просьба принять имущество. ЭТОГО ДОСТАТОЧНО, ЧТОБЫ ЖЕРНОВА СУДБЫ ЗАВЕРТЕЛИСЬ.
После такого письмеца заявить что не знал о наличии невостребованной наследниками земли/дома - невозможно.
КАК ЭТО НА ДЕЛЕ.
Я подала заявление, что есть участок в населенном пункте, который никто не содержит, с просьбой привлечь собственников к ответственности.
Администрация ответила, что начала розыск собственника.
Прошли месяцы.
Подала второе заявление- что там по собственникам??
Администрация пишет - ищем.
Прошли месяцы.
Подала заявление в Прокуратуру с просьбой обязать Администрацию принять заброшку на баланс и начинать за ней ухаживать.
Прокуратура провела проверку, видимо ей там тоже попытались внушить, что собственников надо искать лет 50, но Прокуратура не стала ждать и ЗАПУСТИЛА!!! процесс понуждения принятия в собственность...
Пока - предупреждение, а потом либо добровольно примут участок, либо Прокуратура обяжет их сделать это по суду.
Если человек хочет не просто навести порядок в своем ореале обитания, а взять заброшенную землю себе - есть огромный смысл сходить в Администрацию и дать гарантии, что выкупите эту землю после того, как Администрация оформит ее на себя.
Думаю, есть способы договориться - и в таком случае не нужны Прокуратура и суды - Администрация добровольно регистрирует землю и продает вам ее с торгов + договоренности по возмещению расходов за землю. И ВСЕ ДОВОЛЬНЫ.
Только муниципалитеты не любят коротких и мирных путей ,суды - их вторые офисы, но я верю, что есть вменяемые главы Администраций....где-то...
2 минуты
28 мая