49 подписчиков
ИТАК - первые результаты тотального кадастрового переучета!
(Спойлер - на трезвую голову вообще не разобраться)
Кардымовская Администрация официально выложила документы, которые оформили кадастровые инженеры, начавшие проверку земли и зданий в нашем округе.
Первым делом взялись, конечно ,за центр - там и работы завал и пожирнее результаты.
У меня есть и профильное образование и опыт работы с кадастровыми документами - но и я очень смутно поняла что к чему там намеряли... и пояснительная записка не сильно прояснила ситуацию.
Для примера - нашла на действующей кадастровой карте существующие земельные участки в Кардымово (первый скрин) и отыскала их же в новых кадастровых документах (второй скрин).
В существующем кадастре видно ,что вся земля отмежевана и поставлена на учет, но ни один дом на этих землях не зарегистрирован - хотя по факту дома есть.
На новых планах логика по домам не прослеживается - вроде они и видны, но какие-то дома зафиксированы, а какие-то "не заметили".
Читаем пояснительную записку - там написано ,что из 19 земельных участков - 16 претерпели изменения!! И это на карте четко видно.
Сочувствую тем, у кого поставлены заборы на измененных участках(((
По домам другая картина - в пояснительной записке указано ,что из 28 зданий - по 10 произошли изменения, а 18 зданий вообще перетащили в другой кадастровый номер...(вроде как это должно повлечь изменения в выписках ЕГРН).
Но на новой карте я не увидела, чтобы добавили те дома, которые собственники не хотят регистрировать...
Мои наблюдения:
- выровняли все границы ,которые проходили вдоль дорог, поотрезав метры самозахватов участков, который залезали чутка на дороги
- границы участков со стороны дворов и полей наоборот - увеличили.
- постройки и незарегистрированные дома в основном не тронули (ПОЧЕМУ???)
- заброшенки не тронули (еще бы - повесить на Администрацию заброшенные участки и ввести их в оборот - это как начать войну против империи зла)))
ОСНОВНОЙ ВЫВОД - надо идти в Администрацию и прямо конкретно уточнять по своей земле - как читать все эти изменения. Игнорировать это нельзя - потом проблем не оберешься!
Жду, когда выложат планы по моей деревне - здесь-то я знаю каждый угол и его правовой статус - вот уж когда смогу точно понять цели этого кадастрового переворота.
1 минута
28 мая