14 подписчиков
Три ошибки, которые могут обойтись дорого при продаже квартиры за границей
Продажа зарубежной недвижимости — это большой проект, и даже небольшая ошибка способна надолго осложнить процесс. Вот три типичные ситуации, которые я регулярно встречаю в работе:
Во-первых, оформление доверенности часто откладывают «на потом» — из-за этого сделка тормозится на несколько недель: нотариус или банк не могут работать без правильных документов.
Во-вторых, не все проверяют административные дела в местных госорганах. На практике это приводит к аресту квартиры прямо перед сделкой — и стороне продавца срочно приходится решать вопрос.
В-третьих, деньги после продажи иногда просто остаются на иностранном счёте, и затем неожиданно блокируются — банк ссылается на своё внутреннее регулирование или санкции.
Все эти ситуации можно предупредить, если заранее обсудить детали с экспертом и знать нюансы страны.
А какие сложности встречались у вас при продаже или покупке недвижимости за рубежом? Поделитесь своим опытом в комментариях — каждому будет полезно.
Около минуты
Вчера