209 подписчиков
🌳В продаже Участок в д. Лепсари! Возможна покупка по льготной ипотеке со строительством дома🐠
3 850 000
⭐Поможем получить ипотеку — решаем сложные случаи, минимальный первый взнос
🍀ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ
12 соток — сухой, ровный участок ИЖС
Дополнительно +4 сотки (без кадастра, между участком и дорогой) — можно использовать под парковку, в перспективе — приватизировать
🍀Асфальт рядом, от асфальта до участка — 20 метров по дороге, утрамбованной щебнем
🍀В 2026 году отремонтируют дорогу от ПРОБЫ до ЛЕПСАРИ — после этого стоимость участков и домов гарантированно пойдёт вверх. Выгодно зайти сейчас.
ПРИРОДА И ТИШИНА — БЕЗ ОТРЫВА ОТ ЦИВИЛИЗАЦИИ
Река Лепсари в 100 метрах — рыба есть
Лес за рекой — грибы, ягоды
На самом участке — естественные растения (сосны, берёзы, кустарник) на ~30% территории
🍀В 2 минутах на авто — база отдыха Рыбалка в Лепсари с гарантированным уловом
Это не дикое поле. Это место, где уже живут, отдыхают и ловят рыбу.
✅ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Остановка автобуса 607 — прямо за участком
До ж/д станции Проба — 6 минут автобусом
До Всеволожска — ~20 минут
🍀Участок можно разделить на 2 — подъезд есть к каждой части
КОММУНИКАЦИИ
Рядом — столбы, от которых можно протянуть электричество
Вода, газ, септик — решаются стандартно для ИЖС
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО
Что Как влияет на цену
- Дополнительные 4 сотки бесплатно (пока): Парковка, расширение участка
- Река + лес + база отдыха: Высокая ликвидность, хороший перепродажный потенциал
- Асфальт + остановка: Реальная возможность постоянного проживания
- Ремонт дороги в этом году: Будущий рост стоимости — сейчас нижняя точка цены
Если место нравится — не ждите роста цен.
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
Льготная ипотека со строительством дома
Поможем с одобрением — включая сложные случаи и минимальный первый взнос
✅ПРИЕЗЖАЙТЕ СМОТРЕТЬ
Участок легко найти, показать можем в удобное время.
Один звонок — и вы уже стоите на месте, где будет ваш дом.
📞📞Звоните сейчас — пока другие думают, дорога уже ремонтируется, а цены ещё не выросли❗
+7(921)915-08-22 Вячеслав
1 минута
3 дня назад