1497 подписчиков
Сегодняшний пост посвящен "юридическому" или "градостроительному" девелопменту. Речь пойдет о СЗЗ (санитарно-защитной зоне), с этим вопросом мы столкнулись в проекте Голубково.
В ЕГРН чисто - никаких ограничений, и это отлично, но вот в ГПЗУ часть участка попала в СЗЗ от старого совхоза Скреблово, который в текущий момент проходит процедуру банкротства, для нас это тоже плюс, т.к. фактически деятельность он не ведет, но "тень" СЗЗ отбрасывает.
Этот недостаток мы будем убирать, за нас играет то, что предприятие не ведет деятельность, а значит сейчас воздействия от него нет, также зона СЗ, не внесена в ЕГРН, можно сказать, поставлена автоматически, без точных расчетов. Со временем это ограничение может уйти само собой, если совхоз не реанимируют и не посчитают реальное влияние, но у нас нет времени ждать, поэтому мы сделали первые шаги.
Для начала нужно собрать начальные данные, а именно: понять инициатора этой СЗЗ, как и когда она внесена. Поэтому мы уже сделали запросы в Роспотребнадзор (именно ставит и снимает такие зоны) и местную администрацию, посмотрим, что они знают про данную ситуацию. Так же пытаемся получить отчет из дела о банкротстве, там должно быть зафиксировано текущее состояние предприятия.
#голубково
1 минута
2 дня назад