48 подписчиков
Новости 🗞️
Первый квартал 2026 года показал заметное сокращение строительных отставаний.
Если год назад российские застройщики в среднем задерживали сдачу жилья на значительно больший срок, то теперь этот показатель снизился почти вдвое — до 2,9 месяца.
Почему так произошло?
Девелоперы стали реалистичнее оценивать свои возможности. В условиях падающего спроса они смещают планы заранее, не дожидаясь критических срывов. Плюс банки и власти усилили надзор: на эскроу-счетах к моменту ввода накапливается примерно 70% от нужной суммы, остаток кредита выдается по рыночной ставке. Длительные переносы (на полгода и более) стали невыгодны — проще сдать объект с опозданием в 2–3 месяца.
Обратная сторона — частота нарушений выросла. По данным ЕРЗ, доля квартир в просроченных новостройках увеличилась с 37% до 45%. Самая распространенная задержка — 1–3 месяца (13% домов). Лишь 12% сдано точно в срок, зато 44% — раньше обещанного.
Из 372 компаний, работавших в I квартале, сроки перенесли 182. Максимальный средний срыв у «Самолета» — 3,8 месяца.
#новости #недвижимость #москва #риэлтор #квартира
Около минуты
Вчера