3 подписчика
🔔Вторая семейная ипотека: хотели купить квартиру где-то в Мурино, а купили в 10 минутах езды от центра.
Были на приемке квартиры с клиентами, смотрите в карточках подробнее обзор.
Рассказываем историю сделки:
К нам в Art Estate к брокеру Ольге Огирок обратились клиенты с чёткой задачей: реализовать вторую семейную ипотеку. У них уже была одна квартира, и они хотели вторую — чтобы сдавать и получаться пассивный доход.
А потом началось 😅
Клиенты начали сомневаться: то казалось, что за их бюджет ничего нет, то хотели купить дешёвый вариант где-то в Мурино без ипотеки.
Ольга объясняла, что смысл семейной ипотеки — взять хороший объект с минимальной нагрузкой и ставкой, а не жечь свои деньги. Но клиенты ответили, что уже положили всё на вклад и ничего делать не будут.
И тут, перед Новым годом, крупный застройщик объявил акцию: скидки до 20% на квартиры в доме, который сдаётся через 4 месяца. То есть ключи почти сразу, и следовательно, можно быстро начать сдавать и получать пассивный доход.
Ольга связалась с клиентами и объяснила: у них 4 дня, чтобы забрать деньги со вклада и забронировать квартиру со скидкой. Клиент сомневался, переживал, но на четвёртый день согласился.
Что в итоге?
▪️Купили студию за 6,8 млн ₽ (это уже с 20%) скидкой и первым взносом 1,3 млн ₽. ▪️Ежемесячный платёж составляет 32 тыс/мес, сдавать планируют за 40-45 тыс/мес
Приятный бонус: застройщик подарил сертификат на три дня в отеле в Сочи.
Сейчас в проекте есть траншевая ипотека(для всех) с платежом от 1800 тыс/мес до 2027 и семейная ипотека со ставкой 4,6% на весь срок. В следующем посте опубликуем расчёты.
Спасибо клиентам за доверие и Ольге за поддержку на каждом этапе ❤️
1 минута
22 мая