7 подписчиков
Первые три недели стоят дороже последних трёх месяцев.
У объекта в верхнем сегменте есть своё золотое время — первые две-три недели после выхода. В этом окне цена работает, профильные брокеры видят новое предложение, целевая аудитория реагирует.
Дальше начинается другая экономика.
Три месяца на открытых площадках. Полгода. Год. В картине мира покупателя это уже не «дом, который ждёт владельца», а проблемный актив. И вопросы, на которые продавец не получает шанса ответить:
— что с документами
— что со скрытыми дефектами
— что с собственником
Чтобы вернуть интерес, дисконт уходит с привычных пяти-десяти процентов на двадцать-тридцать. Время здесь не союзник.
Подробнее о том, как устроена продажа в верхнем сегменте, — на сайте — rublevka.su
#всёнарублёвке #рублёвка #элитнаянедвижимость #загороднаянедвижимость #продажадома
Около минуты
1 июня