9 подписчиков
Продаётся трёшка в Ленинском районе — с характером и душой
Представьте: тихий двор, зелёные деревья за окном, никто сверху не топает (последний, 4-й этаж), и при этом — метро «Чкаловская» и «Геологическая» в пешей доступности. Это не мечта, это реальное предложение в Екатеринбурге.
Что имеем:
Общая площадь 76,4 м², жилая 49,1 м², кухня 7,1 м².
Окна во двор — без шума проезжей части, только птички по утрам.
Состояние — под вдохновляющий ремонт. Можно смело сносить стены, объединять комнаты, делать гардеробную и воплощать любые дизайн-проекты. Свое гнездышко без оглядки на чужой вкус.
Главный козырь: в 2022 году в доме сделали полный капремонт — крыша, фасад, все стояки, электрика, канализация, благоустроили двор. Вам не придётся в ближайшие 15–20 лет вкладываться в общедомовое имущество. Экономия минимум 300 000 ₽ по сравнению с соседними домами.
Рядом школы, сады, поликлиники, ТЦ, парки. Выезд на магистрали удобный. Цена — конкурентная, а аргументированный торг обсуждается при личной встрече после просмотра.
Хотите посмотреть? Напишите в личные сообщения — покажу в удобное время и помогу с безопасным оформлением сделки
Около минуты
1 июня