Что выгоднее: сдавать квартиру посуточно или в долгосрок?

Многие считают так:

3 000 ₽ за сутки × 30 дней = 90 000 ₽ в месяц.

Но в реальности так почти никогда не получается.

Нужно учитывать:

— загрузку квартиры;

— простой между гостями;

— уборку;

— комиссии площадок;

— расходники;

— коммунальные платежи;

— интернет;

— налоги;

— мелкий ремонт;

— износ мебели и техники.

Поэтому иногда посуточная аренда выглядит красиво только на бумаге, а по чистой прибыли почти не отличается от долгосрока.

Я сделал простой калькулятор, который помогает сравнить два варианта:

1. Долгосрочная аренда

2. Посуточная аренда

Вы вводите свои данные по квартире, а таблица показывает:

— примерную чистую прибыль в месяц;

— разницу между посуточной и долгосрочной арендой;

— годовую доходность;

— предварительную рекомендацию, какой формат может быть выгоднее.

Это не заменяет полноценный анализ квартиры, района и спроса, но помогает быстро увидеть реальную картину по цифрам.

Напишите в комментариях или в личные сообщения слово ДОХОД — пришлю калькулятор.

Около минуты

17 мая