Как сдать квартиру и не получить проблемы: 5 правил
Сдать квартиру без стресса реально. Главное — не надеяться только на «нормального человека», а всё фиксировать заранее.
1. Проверьте жильца
Уточните, кто будет жить, где работает, на какой срок снимает и есть ли животные.
Лучше узнать всё до передачи ключей
2. Подпишите договор
В договоре должны быть: сумма, сроки оплаты, правила проживания, ответственность за просрочку, условия выезда и запрет на субаренду.
3. Сделайте акт квартиры
Опишите мебель, технику и состояние квартиры.
Фото и видео — обязательны. Это защита от споров при выезде.
4. Оформите залог правильно
Пропишите, за что залог можно удержать и когда он возвращается.
Не превращайте залог в «последний месяц» — иначе защиты не останется.
5. Следите за оплатой и долгами
Фиксируйте платежи, показания счётчиков и коммунальные расходы.
Долги лучше не копить — решайте сразу.
Итог:
Доверие — хорошо.
Договор, акт и контроль оплат — лучше
Около минуты
10 мая