707 подписчиков
ИИ за 10 секунд оценит квартиру: SmartAgent показывает справедливую цену прямо в карточке объявления
Сколько вы тратите на оценку одного объекта вручную? Полчаса минимум: открыть Авито, ЦИАН, отфильтровать аналоги, прикинуть медиану, отсеять «висяки». На базе из 30 объектов это полный рабочий день в неделю.
В SmartAgent эта работа делается одной кнопкой за 10 секунд.
🔹 Что внутри окна анализа
— График цены вашего объекта vs пунктирная линия рынка по аналогам. Сразу видно: выше рынка, ниже или в рынке.
— Активные объявления-аналоги: сколько сейчас в выдаче, какая средняя цена.
— Закрытые объявления — те, что недавно ушли с площадок. Это самая ценная цифра, на ЦИАН и Авито её нет.
— Доходность как арендного бизнеса в % годовых — для инвестора.
— Анализ отдельно для продажи и отдельно для аренды.
🔹 Откуда данные
Не «средняя по Росреестру», а живая база рынка: ЦИАН, Авито, Домклик, Яндекс.Недвижимость. SmartAgent собирает данные в реальном времени, поэтому ИИ видит рынок прямо сейчас, а не «средний по прошлому кварталу».
🔹 Главный сценарий — торг с собственником
Снижение цены — самый тяжёлый разговор. С графиком ИИ-анализа аргумент звучит не «давайте снизим», а «вот рынок, вот ваша цена, вот цены 12 аналогов — три из них уже продано на 8% ниже вашей». Разговор на цифрах, а не на ощущениях.
Полный разбор инструмента, скриншоты и пошаговая инструкция — в статье на сайте: ИИ-анализ цены для риэлтора: справедливая стоимость за 10 секунд smartagent.ru/...147
Доступно на всех тарифах SmartAgent без отдельной платы. Регистрация — smartagent.ru smartagent.ru/...7).
🌐 smartagent.ru 👉 Попробовать: smartagent.ru/...ena
📣 Канал Макс: max.ru/...biz
🔧 Поддержка Макс: max.ru/...bot
💬 Поддержка Telegram: t.me/...bot
1 минута
21 мая