154 подписчика
Тамбовские «Красные казармы» выставили на продажу за 1 рубль
Администрация Тамбова объявила торги по продаже одного из зданий ансамбля «Красные казармы» на улице Студенецкой, 9ж. Формально объект продают всего за один рубль, однако вместе с историческим зданием будущий собственник получит и серьёзные обязательства по его восстановлению.
Заявки на участие в конкурсе будут принимать с 19 мая по 15 июня.
Площадь здания превышает 3,3 тысячи квадратных метров. Вместе с объектом победитель конкурса получит в аренду земельный участок площадью более 1,6 тысячи квадратных метров — на время выполнения условий по реставрации.
Несмотря на символическую стартовую цену, участие в торгах потребует серьёзных финансовых вложений. Размер задатка составляет 4,38 млн рублей, а шаг конкурса превышает миллион рублей. При этом кадастровая стоимость самого здания оценивается почти в 22 млн рублей.
Главное условие сделки — полное восстановление объекта. Согласно конкурсной документации, до конца мая 2027 года новый собственник обязан подготовить и согласовать проект реставрации. Завершить работы по сохранению объекта культурного наследия и приспособлению здания под современное использование необходимо до 31 мая 2030 года.
Судьба подобных объектов, проданных за рубль, часто зависит от того, найдётся ли инвестор, готовый вкладываться в длительную и дорогостоящую реставрацию без гарантированной быстрой окупаемости. Бывали и случаи, когда исторические развалюхи возвращались обратно государству из-за отсутствия каких-либо действий со стороны нового владельца.
1 минута
2 дня назад