34 подписчика
🔸Тщательно проверьте документацию: договор долевого участия (ДДУ) и паспорт объекта (технический паспорт и планировку)
🔸Исключительно по желанию можно пригласить специалиста по приемке. Эксперт поможет зафиксировать дефекты и составить юридически значимый акт
🔸Проведите тщательный осмотр квартиры:
проверьте качество отделки, окна, двери, сантехнику, электрику
осмотрите стены, полы, потолки (трещины, пятна, следы влаги)
убедитесь, что все заявленные опции на месте
Особое внимание рекомендуется уделить оконным блокам и местам их примыкания к проему (царапины, трещины, конденсат, сквозняки)
🔸Внимательно проверьте документы, сверьте площади и планировки в техпаспорте. Проверьте наличие согласований и актов выполненных работ
🔸Сделайте фото и видео осмотра. Если есть замечания, зафиксируйте их письменно в акте осмотра в 2 экземплярах. Если застройщик отказывается подписывать акт, укажите это отдельно
🔸Если вы обнаружили какие-либо недостатки, постарайтесь договориться с застройщиком об их устранении или компенсации. Если договориться не удалось, обращайтесь в суд
В случае обращения в суд есть шанс взыскать:
🔸неустойку
🔸убытки и расходы на устранение недостатков
🔸компенсацию морального вреда
🔸штраф 5 % от присужденной суммы (при соблюдении досудебного порядка)
🔸расходы на эксперта и ремонт (если дефекты подтвердятся)
Но юристы Стандарт Права предупреждают, что процесс может занять от полугода до нескольких лет, а получение денег еще несколько месяцев. По возможности все же старайтесь договориться на этапе приемки и обращайтесь за помощью к профессионалам. Это поможет сберечь время и нервы и значительно повышает шансы на благоприятный для вас исход дела 🔸
📞+7 (495) 637‑60‑34
🌐 www.standartprava.ru
📍 БЦ «Ямское Поле», 3‑я ул. Ямского Поля, д. 2, к. 13, офис 219 (ст. м. Белорусская)
1 минута
7 мая