687 подписчиков
"Иди ты нафиг со своим хоумстейджингом" — сказала агент.
А потом квартира продалась за неделю.
Вот примерно с такого кейса начинается мой новый выпуск с Натальей Рудометовой — хоумстейджером, членом Глобальной ассоциации и спикером Международного жилищного конгресса.
И это интервью не про поставить красивую вазочку, хотя вазочки тоже будут.
И кровати.
И диффузоры.
И запах чужой жизни, который может убить первое впечатление от квартиры быстрее, чем плохая планировка.
Мы говорили о том, почему недвижимость перед продажей - это не мой любимый дом, а товар. И если собственник продолжает смотреть на квартиру как на личную историю, а не как на объект для покупателя, он часто теряет деньги.
Наталья очень честно объясняет:
— почему чужие вещи в кадре мешают продаже;
— зачем даже пустой квартире нужны предметы;
— почему кровать - один из главных элементов в продаже;
— как запах влияет на первое впечатление;
— почему хоумстейджинг - это не декор, а маркетинговый инструмент;
— как квартира может уйти выше рынка после правильной подготовки;
— почему собственнику лучше работать не одному, а в команде с агентом и хоумстейджером.
Мне особенно понравилась мысль:
чтобы что-то получить, нужно сначала что-то отдать.
Если вы хотите, чтобы покупатель влюбился, заплатил и не торговался, нужно заранее подумать не только о себе и своей выгоде, но и о том, как человек почувствует себя внутри этого пространства.
Если вы продаёте, сдаёте или просто любите тему недвижимости, интерьеров и сильной упаковки - очень советую посмотреть.
Потому что после этого интервью на объявления с квартирами вы будете смотреть совсем иначе 😀
1 минута
3 дня назад