75 подписчиков
Рынок индустриальной недвижимости формата лайт индастриал в Москве и Московской области вступает в новую стадию развития. После периода активного роста сегмент начинает структурироваться, а конкуренция постепенно смещается из ценовой в продуктовую плоскость.
К таким выводам пришли аналитики девелопера индустриальных парков INDUSTRIAL CITY по итогам исследования рынка.
В исследование вошли 57 проектов лайт индастриал общей площадью около 6,43 млн кв. м в Московском регионе.
Основной объём предложения сосредоточен за пределами исторической Москвы: 82,9% площадей приходится на Новую Москву и Московскую область. В этой структуре INDUSTRIAL CITY лидирует по объёму построенных парков современного формата и качественного предложения за пределами МКАД.
По данным исследования:
• более 34% площадей уже построено,
• около 29% находится в стадии строительства,
• почти 37% — на стадии проектирования.
Таким образом, свыше 60% текущего объёма — это будущий ввод, который будет реализован в ближайшие 2–4 года.
Сегмент продолжает расти, но одновременно входит в этап консолидации: усиливается роль системных девелоперов и растут требования к качеству проектов.
Подробнее — в материале по ссылке:
1 минута
4 мая