335 подписчиков
Новые правила выписки с мая 2026 года в сфере недвижимости.
Правила выписки изменятся
С 1 мая в России меняются правила снятия с регистрационного учета.
Главным образом, собственникам недвижимости будет проще провести процедуру аннулирования постоянной регистрации. Формальную регистрацию перестанут считать достаточным основанием для сохранения прописки, если гражданин фактически не проживает по адресу — например, когда человек числится в квартире, хотя давно переехал. Раньше для этого требовалось обращаться в суд и собирать множество подтверждений, что гражданин не живёт в квартире.
В проекте закона отмечалось, что «решение о снятии гражданина РФ с регистрационного учета осуществляется, если факт регистрации осуществлен на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, если регистрация россиянина в жилом помещении была без намерения пребывать или проживать в нем, а также, если регистрации осуществлена без намерения собственника жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания или проживания указанного человека». При этом перечисленные факты должны подтверждаться обвинительным приговором, постановлением, определением суда либо процессуальным документом.
Что это значит:
изменения не приведут к массовому аннулированию прописок, а вводятся для борьбы с фиктивными регистрациями и «резиновыми» квартирами. Поэтому в зоне риска находятся только граждане, которые оформляли регистрацию не для проживания, а, например, для получения вида на жительство или по другим причинам, а также собственники, которые регистрируют посторонних. Решение будет приниматься на основе данных, которые собирают правоохранители.
***
Приказом вводится четкий порядок снятия с регистрации при выявлении фиктивной регистрации. Если раньше решение могло приниматься на основе внутренней проверки, теперь — только при наличии официального процессуального акта.
В документе выделяются три категории граждан, которые могут попасть под принудительное снятие с регистрационного учета.
- «Бумажные» жильцы (зарегистрированные лица). Предоставление ложных сведений или документов без реального намерения проживать по адресу.
- Собственники и наниматели. Риск возникает, если доказано отсутствие намерения предоставлять жилье для фактического проживания либо разрешение «регистрации на бумаге» без вселения человека.
- Лица с уже вынесенными процессуальными решениями.
Снятие с регистрационного учета производится только при наличии одного из актов:
обвинительный приговор по ст. 322.2 или ст. 322.3 Уголовного кодекса России;
постановление суда о прекращении дела по нереабилитирующим основаниям;
постановление об отказе в возбуждении дела (с фиксацией нарушения);
вступившее в силу постановления об административном правонарушении.
2 минуты
3 дня назад