Красивый рендер ≠ пригодное жилье. Визуализация продает эмоцию, а жить приходится с инженерией: конденсатом, перепадами давления в стояке, акустикой, уборкой и обслуживанием. Ниже — типовые решения, которые на презентации выглядят «как в Pinterest», но при эксплуатации превращают квартиру в постоянный проект по устранению последствий. Линейный трап требует уклон стяжки 1,5–2% к лотку и правильный «пирог»: гидроизоляция (обмазочная + лента по углам), деформационный шов, плитка на эластичном клее C2S1. В 70% квартир уклон делают «на глаз», а трап ставят без шумоглушащей манжеты. Итог: вода расползается...