34 подписчика
С 1 января 2026 года вступили в силу новые правила приемки квартир в новостройках
🔸Право на немедленные денежные требования. Теперь можно сразу требовать:
- соразмерного уменьшения цены договора
- возмещения расходов на устранение недостатков
Раньше нужно было ждать 60 дней, пока застройщик устранит дефекты
🔸Отменен мораторий на выплату неустойки. За каждый день просрочки застройщик платит пени в размере 1/300 от цены договора
Но выплата отсрочена до 31 декабря 2026 года. Деньги придут в 2027 году, но долг накапливается и отказываться от требований не стоит
🔸Упрощены требования к эксперту. Больше не нужно привлекать специалиста из национального реестра. Покупатель и застройщик могут договориться о кандидатуре эксперта. Но для юридически значимого акта лучше привлекать аттестованных специалистов
🔸Застройщик не может составить односторонний акт приемки, если вы не пришли на осмотр. Раньше он мог это сделать через месяц
🔸С 1 марта 2026 года вступил в силу ГОСТ на отделку в новостройках. Но носит он добровольный характер и применяется только если включён в договор или проектную документацию
По мнению юристов Стандарт Права новые правила усиливают защиту прав дольщиков. Но чтобы воспользоваться ими, важно знать свои права, грамотно фиксировать недостатки и соблюдать процессуальные требования🔸
Наши юристы помогут:
🔸проверить документы перед приемкой
🔸составить акт осмотра и претензии к застройщику
🔸защитить ваши интересы в суде
📞+7 (495) 637‑60‑34
🌐 www.standartprava.ru
📍 БЦ «Ямское Поле», 3‑я ул. Ямского Поля, д. 2, к. 13, офис 219 (ст. м. Белорусская)
1 минута
23 апреля