11 подписчиков
Приветствую вас друзья!
Середина весны - выбран участок , возможно и дом , но его нельзя просто «поставить» на участок , нужно посадить.
С учётом: рельефа, сторон света, точек обзора , соседней застройки , будущего ландшафта . Это определит :
— как будет ощущаться пространство
— сколько в доме будет света
— где появится приватность, а где — нет
Один и тот же проект
на разных участках раскрывается по-разному.
Поэтому на старте мы обсуждаем не только дом.
А то, как он встанет в конкретный участок.
Где будет терраса.
Куда откроются основные виды.
Что нужно закрыть.
А что — подчеркнуть.
Выбор места для дома — один из самых ответственных этапов строительства.
Это комфорт и долговечность . Разберём ключевые моменты, которые нужно учесть.
1. Нормы и правила смотрим в ГПЗУ
Важно соблюсти установленные расстояния:
* от дома до границы соседнего участка — не менее 3 м;
* от дома до красных линий — от 5 м, до проезда — от 3 м;
* от хозпостроек до границы участка — от 1 м;
2. Рельеф участка
Перед строительством важно провести геодезическую съёмку:
* для дома лучше выбирать возвышенные места — это защитит фундамент от влаги;
* при наличии уклона дом ставят в зоне с минимальными перепадами или в верхней трети склона;
* продумайте систему водоотведения — вода должна свободно стекать с участка, не застаиваясь у построек.
3. Ориентация по сторонам света
Грамотное расположение комнат повысит комфорт , + оптимизация расходов на отоплении и освещении.
4. Инженерные сети
Заранее продумать доступ к коммуникациям:
* если нет центральных магистралей, спланировать расположение скважины, септика, очистных сооружений;
* учитываем, что расстояние между туалетом и источником питьевой воды должно быть не менее 20 м;
* обеспечить удобный подъезд для обслуживания
1 минута
18 апреля