24 подписчика
Как клиент чуть не потерял 470 000 ₽ — из-за “нормальной квартиры”
Ко мне пришёл клиент с вариантом:
“Всё нравится, хочу брать”
На первый взгляд — обычная квартира.
Без явных проблем.
Начали проверку.
Что нашли:
— история переходов с нюансами
— риск по документам
— завышенная цена относительно рынка
📉 Потери, если бы купил:
— переплата ~300 000 ₽
— + риск проблем при продаже
Мы отказались.
Через 2 недели нашли вариант:
✔️ дешевле
✔️ чище по документам
✔️ ликвиднее
Итог:
💰 экономия ~470 000 ₽
💰 спокойная сделка
📌 Главный вывод:
Проблема не в том, что “плохие квартиры есть”
Проблема в том, что без опыта их невозможно отличить
В следующем посте расскажу, как можно разобрать вашу ситуацию до сделки и понять риски.
Около минуты
18 апреля