38 подписчиков
Сегодня расскажем о реальном случае обследования кровли многоквартирного дома по адресу: г. Копейск, ул. Жданова, 29.
Это краткая версия выводов из технического заключения №06042026.
Что выявило обследование:
🏚 Износ шиферного покрытия, следы протечек, повреждения деревянных элементов (обрешетка, мауэрлат), коррозию крепежа.
🌬 Недостаточная вентиляция чердачного пространства.
По ГОСТ 31937‑2024, техническое состояние кровли признано ограниченно-работоспособным. Это значит, что конструкции еще сохраняют несущую способность, и проблему удалось обнаружить до возникновения аварийной ситуации. Это как ранняя диагностика у врача: чем раньше найдена проблема, тем проще и дешевле её решить.
Что рекомендует заключение:
🏗 Полная замена шиферного покрытия.
🏗 Замена поврежденных участков обрешетки и мауэрлата.
🛠 Устройство новых примыканий и герметизация.
🌬 Установка дефлекторов для улучшения вентиляции.
🌧 Огнебиозащитная и антисептическая обработка древесины.
🌧 Замена коррозированного крепежа.
🌧 Обновление металлических свесов и водостоков.
После этих работ кровля будет надежно служить долгие годы.
Для чего нужна строительная экспертиза? Чтобы получить точный технический диагноз и понятный план ремонта, а не заниматься «догадками».
Если у вас:
🏚 Течет крыша.
🏗 Планируется капитальный ремонт.
⚖ Есть спор с подрядчиком или УК.
Мы проведем профессиональное обследование и подготовим официальное техническое заключение.
Напишите нам в личные сообщения — расскажем, как провести обследование и какие документы понадобятся.
1 минута
16 апреля