ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ У ТЕБЯ ЕСТЬ ₽ НА КВАРТИРУ, НО ДЛЯ БАНКА ТЫ - «НЕВИДИМКА»?

Это классика: бизнес качает, деньги на взнос есть, а кредитный комитет лепит отказ за отказом.

Мой клиент два года назад оказался именно в такой ситуации.

Квартира на Большакова была нужна «вчера», но система сказала «нет».

Мы не стали ждать у моря погоды и пошли через плечо доверенного человека.

Оформили ипотеку на него, а сегодня поставили в этой истории жирную и безопасную точку.

Сделка купли-продажи на 4 890 000 ₽ официально закрепила право собственности за реальным владельцем.

Главный риск в таких «многоходовках» - это не только человеческий фактор, но и внимание налоговой.

Если ошибиться в цифрах, можно влететь на серьезные вычеты.

Мы упаковали Договор так, что налога у продавца не возникает: цена продажи равна цене покупки.

Чистая математика и никакой магии.

Моя роль как проводника - гарантировать, что доверие не превратится в рубли потерь.

Мы прописали все заверения: продавец не банкрот, в браке не состоит, претензий по расчетам не имеет.

Покупатель получил ключи сразу и зашел в чистый объект без долгов по коммуналке.

Это и есть профессиональный подбор:

мы решаем задачи, которые другим кажутся невыполнимыми.

Главное помнить - даже в таких схемах нужно обязательно сдать 3-НДФЛ до апреля следующего года, чтобы у государства не было лишних вопросов.

Мы в АльфаХоум ведем клиента до самого конца, закрывая все юридические хвосты.

Если вам тоже закрывают двери в банках, это не повод отказываться от активов.

Хотите узнать, как легально и безопасно купить недвижимость в вашей ситуации?

Мы разберем ваши цифры, проверим риски и найдем маршрут, который сохранит ваш капитал и нервы.

Пишите в личку, обсудим ваш кейс без пафоса и лишней воды.

1 минута

10 апреля