27 подписчиков
🪣 Что такое влажное подметание и мытьё?
В сфере ЖКХ эти два термина обозначают разные по интенсивности виды уборки:
🧹 Влажное подметание: это ежедневная поддерживающая уборка, при которой пол подметают влажным веником или щеткой, чтобы собрать пыль и свежий мусор.
🧽 Мытьё: это более тщательная уборка с использованием моющих средств, которую проводят реже (обычно раз в одну-две недели).
🗓 Как часто должна проводиться уборка?
Периодичность напрямую зависит от этажа и типа помещений. Вот примерные нормативы, которые могут быть указаны в договоре с УК:
· Лестницы первых трех этажей: влажное подметание — 5 дней в неделю.
· Лестницы выше третьего этажа: влажное подметание — 3 раза в неделю.
· Мытье лестниц: обычно 2 раза в месяц.
· Кабина лифта: моется - 5 раз в неделю.
· Стены, двери, потолки в лифте: влажная протирка — 2 раза в месяц.
· Зона перед мусоропроводом: влажное подметание — ежедневно.
· Мытье окон: 1 раз в год.
❗️ Важно: это базовые ориентиры. Точный график уборки вашего подъезда должен быть прописан в договоре управления МКД.
🐶 Обязана ли уборщица убирать экскременты?
Это один из самых острых вопросов. Юристы сходятся во мнении, что обязанность убирать за животными в общественных местах лежит на их владельцах. Управляющая компания должна обеспечивать санитарную чистоту, но не должна выполнять работу за нерадивых соседей.
Однако важно понимать, что и для УК есть послабления. Например, недавно один юрист разъяснил, что в законодательстве Москвы есть прямое указание убирать только твердые экскременты (фекалии), но не мочу. В других регионах могут действовать аналогичные правила. Это не значит, что моча — это норма, просто закон не всегда предъявляет к ней столь же строгие требования, как к фекалиям.
👨⚖️ Что говорит закон?
Законодательство в этом вопросе дает понять, что УК отвечает за порядок, но разграничивает зоны ответственности:
· Ответственность управляющей компании (УК): УК обязана содержать общее имущество дома в чистоте, включая влажную уборку, мытье полов и другие мероприятия.
· Ответственность владельцев животных: Владельцы обязаны убирать экскременты за своими питомцами в подъездах и на придомовой территории.
· Ответственность за загрязнение: По закону, тот, кто причинил вред, его и возмещает. Соседи, не убирающие за своими животными, могут быть привлечены к ответственности.
🌏 В идеальном мире уборщица наводит чистоту, а жильцы ее поддерживают.
2 минуты
4 апреля