12 подписчиков
ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ПОКУПКИ АПАРТАМЕНТОВ
Апартаменты уже давно перестали быть чем-то «непонятным» на рынке недвижимости. Но перед покупкой важно честно взвесить все за и против.
➕ Плюсы апартаментов
🖇️Современные комплексы и инфраструктура
Чаще всего апартаменты строят как многофункциональные комплексы:
спортзал, коворкинг, кафе, ресепшн, клининг, охрана. Формат «жизни как в отеле» многим очень нравится.
🖇️Отличный вариант для инвестиций
Апартаменты легко сдавать:
посуточно
в долгую аренду
через управляющую компанию
Доходность часто выше, чем у обычных квартир.
🖇️Локации, где квартир просто нет
Апартаменты строят в деловых центрах, рядом с морем, в туристических районах — там, где жилую застройку не согласовывают.
➖ Минусы, о которых важно знать
🖇️Это не жилое помещение (юридически)
Апартаменты относятся к нежилому фонду.
Отсюда несколько последствий.
🖇️Нельзя оформить постоянную регистрацию
Можно сделать временную регистрацию, но не постоянную. Для кого-то это критично.
🖇️Коммунальные платежи выше
Тарифы как для коммерческой недвижимости.
В среднем на 15–30% выше, чем в квартирах.
Они идеально подходят, если:
✔ покупка для инвестиций
✔ нужна недвижимость в центре
✔ важна современная инфраструктура
✔ есть постоянная регистрация в другом месте
Если вы выбираете между квартирой и апартаментами — пишите мне https://wa.me/79528311486 . Помогу разобрать вашу ситуацию и подобрать лучший вариант 💬
1 минута
4 апреля