На машину упало дерево. Управляющая компания отказала. Мы взыскали 803 400 ₽.
Осенью к нам обратился клиент: во двор многоквартирного дома упало дерево прямо на его автомобиль. Машина — в хлам. Управляющая компания прислала ответ: «Дерево упало само по себе, форс-мажор, претензий к нам нет».
Классика.
**Почему УК почти всегда виновата**
По Постановлению Правительства РФ № 491 управляющая компания обязана следить за состоянием деревьев на придомовой территории и своевременно убирать аварийные. Если дерево упало — значит, УК не выполняла свои обязанности.
Форс-мажор здесь не работает: ветер не делает дерево аварийным за одну ночь. Признаки гнили, трещины, сухие ветви — всё это видно при осмотре задолго до падения.
**Что мы сделали**
1. Зафиксировали факт: вызвали полицию, составили акт.
2. Сфотографировали спил дерева — на нём была видна гниль изнутри.
3. Заказали независимую оценку ущерба автомобиля.
4. Сделали запрос в управу — оказалось, на это дерево уже были жалобы жителей, УК их игнорировала.
5. Направили претензию в УК — отказ.
6. Подали иск.
**Результат**
Суд взыскал с управляющей компании:
— Стоимость автомобиля (полная гибель): 720 000 ₽
— Штраф: 50 000 ₽
— Расходы на экспертизу, юриста, госпошлину: 33 400 ₽
Итого: 803 400 ₽.
УК заплатила в 2 раза больше, чем обошлось бы добровольное возмещение.
Если на ваш автомобиль упало дерево — не верьте отказу УК. Подробная инструкция: expertiza-avto.ru/...evo
Теги: #паденидерева #управляющаякомпания #ущерб #автоюрист #суд
1 минута
14 апреля