1 подписчик
Туапсинский район становится точкой роста. Проверила на месте — жилой комплекс в Небуге
Я уже не раз говорила: Туапсинский район сейчас — один из самых недооценённых и при этом быстрорастущих на Черноморском побережье.
Курортные населённые пункты рядом с легендарным «Орлёнком» обладают климатом, близким к Сочинскому, но при этом море здесь чище, пляжи шире, и — важный плюс — нет железнодорожного полотна вдоль берега.
Тенденцию развития задаёт проектирование новой трассы Сочи–Джубга. Она будет прямой, без серпантинов. Время в дороге до Сочи сократится очень существенно. Плюс — строительство крупных сетевых отелей.
Вчера как раз посетила ещё один жилой комплекс в этом районе — в посёлке Небуг.
Рассказываю не по буклету, а по живым заметкам из отдела продаж.
---
Что мне понравилось (и что реально важно)
🔹 Плотность застройки
Расстояние между корпусами — более 80 метров. Нет ощущения, что окна в окна.
🔹 Своя набережная
Вдоль реки — благоустроенная прогулочная зона. И у каждой квартиры есть личное уличное пространство, куда можно поставить садовую мебель.
🔹 Сроки
Первая очередь — ключи уже выдают. Вторая — 2028 год.
🔹 Коммуналка
Ниже, чем в апартаментах. Коммуникации центральные, своя газовая котельная на территории.
🔹 Инфраструктура
Ресторан откроется в следующем сезоне (2027 год). Бассейны — вопрос обслуживания будут решать сами собственники (честное условие, без иллюзий).
---
Финансовые условия (самое интересное)
💰 Скидка на первую очередь — 30 000 ₽ с квадратного метра.
Однушку можно купить от 9 млн ₽ (без субсидий).
📅 Рассрочка на первую очередь — 2 года, без удорожания:
· Студии — первый взнос 50%
· 1-комнатные — первый взнос 30%
· 2-комнатные — от 30%
👉 Можно уже сейчас получить ключи и жить, а продолжать платить в рассрочку.
📅 Рассрочка на вторую очередь — первый взнос сейчас, остаток в сентябре 2027 года.
🚗 Парковка
По периметру + назначенный 4-этажный паркинг. Цены: первый этаж — 1,7 млн ₽, далее минус 50 тыс. ₽ за каждый следующий этаж.
---
Хотите узнать подробности или разобрать ваш вариант?
📩 Написать мне в личные сообщения в MAX: https://max.ru/u/f9LHodD0cOLL87c5qVAHIfDHFRvLHdqGsZwNLweMOXh50m3N0HQv7ym4OZw
📢 Подписывайтесь на мой канал в ВК: https://vk.ru/im/channels/-230920627
📢 Мой канал в Telegram: https://t.me/pravo_sobstvennosti
1 минута
14 апреля