Найти в Дзене
1 подписчик

"Евгения, у нас запрос на готовую квартиру в Приморском районе, без семейной ипотеки, Первый Взнос до 2 млн рублей, может можно что-то найти? И если получится, ставку не 20% и платеж до 100 тыс"


✅ Отвечу сразу - Можно!
Кейс моей сделки с прошлой недели - прямое доказательство.

🥲 Главный нюанс - редкость такого предложения - "готовый дом, классная локация, сниженная ставка" - обычно, чем-то одним из этого списка нужно жертвовать, но сейчас - не тот случай.

Ориентируясь на главные параметры запроса "бюджет ПВ до 2 миллионов рублей, НЕ семейная ипотека, готовый дом" я нашла для своих клиентов предложение не только студии, а еще и 1-К квартиру, которую мы благополучно забронировали.

- НЕ льготная ипотека 12.99% на весь срок. За это мы ничего не платили, квартира не подорожала. Это специальное предложение в конкретном банке.

- первый взнос - 20,1% от стоимости квартиры. 1 954 002 руб. за однокомнатную квартиру в ГОТОВОМ доме.
- стоимость квартиры со всеми скидками (а они у нас были) 9 721 399 руб.

- платеж в месяц на весь срок на таких условиях - 85 862 руб.

❗️ДЛЯ СРАВНЕНИЯ - для этой же квартиры платеж при ставке 21% составляет - 138 536 руб.

🤔 Мы могли рассмотреть вариант готовой студии в том же доме - с ценой 7 123 935 руб., первым взносом 1 425. 500 руб. и платежом под 12,99% на весь срок 62 992 руб. Но так как получилось одобрить ипотеку на сумму больше, мы умещались в сумму первого взноса 2 млн рублей и платеж до 100 тыс. - клиенты сделали выбор в пользу 1-К квартиры.

🏠 ЖК клиентам понравился с первого взгляда - комфортная 13-этажная застройка, вся необходимая инфраструктура - уже действует, вся коммерция - на 1 этажах корпусов ЖК, классный благоустроенный закрытый от машин двор. (и мне тоже - понравился😀 летом я сдавала квартиру своих клиентов в соседнем корпусе - была приятно удивлена всем "от и до" - от качества отделки, до парадной и внутреннего двора.)

♥️ Сделка - уже зарегистрирована, ключи клиенту - переданы на следующий день после регистрации. Впереди - переезд!

✅ Предложение ипотеки под 12,99% для всех на весь срок - ограничено - есть еще в Красносельском районе в ЖК, который будет готов через год, в Калининском районе и в ЖК у станции метро Международная.

Консультация и работа со мной бесплатны для вас - записывайтесь в личных сообщениях https://vk.ru/dzhonnechka
1 минута