11 подписчиков
И всё таки ключевая ставка снизилась до 15%.
Что это значит для рынка ипотеки. В ближайшие недели банки снизят ставки примерно на 0,5–1 п.п. Но глобально это пока не делает ипотеку доступной. Сейчас ставки около 20%.
После снижения - ориентир 17–19%.
Это всё ещё дорого для большинства покупателей.
Важно другое:
рынок начал разворачиваться.
Спрос на рыночную ипотеку уже постепенно растёт.
Люди заходят с расчётом на будущее снижение ставок и рефинансирование.
Что дальше:
Снижение ставок продолжится, но не быстро. Рост спроса будет плавным.
Заметное оживление начнётся при ставках 16–17%. Реально доступная ипотека - ближе к 12%.
💡Вывод:
Сейчас не дешёвая ипотека. Сейчас начало нового цикла. И ключевое здесь - сам тренд на снижение ставок. Именно он будет постепенно возвращать рынок к росту. @КОМАРОВ | НЕДВИЖИМОСТЬ
#anton_komarof #недвижимостьмосква
#новостройки #инвестициивнедвижимость #курортнаянедвижимость
Около минуты
23 марта