3 подписчика
Как из обычной квартиры от застройщика сделали ликвидный вариант под аренду
Квартира 36 м² в Москве.
Покупалась под сдачу.
Задача была не «сделать красиво», а:
👉 сделать удобно, недорого и чтобы можно было сдать дороже
Что было
Квартира с чистовой отделкой от застройщика.
Типичная ситуация:
— базовый ремонт
— пустое пространство
— нет логики хранения
— непонятно, как расставить мебель
(фото ДО 👇)
Задача
✔️ уложиться в бюджет
✔️ сделать универсальный интерьер под арендаторов
✔️ продумать хранение
✔️ не делать дорогих переделок
Что сделали
Начали с планировки.
Продумали:
— удобную расстановку мебели
— полноценные зоны (сон / кухня / хранение)
— чтобы квартира смотрелась «дороже», чем есть
Дальше по решениям:
✔️ частично заменили напольное покрытие
✔️ добавили керамогранит в зоне входа и кухни
(чтобы не убивалось в эксплуатации)
✔️ подобрали мебель (в основном с Ozon)
✔️ добавили декор и акценты
👉 основной стиль — нейтральная база + чёрные элементы + оттенки синего
Важный момент
Бюджет был:
👉 1,5 млн ₽ под ключ (с техникой)
Чтобы не выйти за рамки:
✔️ вся комплектация была сведена в таблицу
✔️ контролировали каждую позицию
✔️ подбирали решения под бюджет
Результат
Получилась квартира:
✔️ удобная для жизни
✔️ понятная для арендатора
✔️ визуально выглядит дороже своего бюджета
✔️ без лишних вложений
И главное:
👉 заказчики уложились в бюджет и получили ликвидный объект под сдачу
Почему это важно
Очень часто вижу ситуацию:
люди делают ремонт →
тратят больше →
а квартира всё равно сдаётся «как у всех»
Здесь задача была другая:
👉 сделать разумный интерьер, который приносит деньги
Если у вас похожая задача
— купили квартиру
— планируете сдавать
— не хотите переплачивать за ремонт
Напишите, помогу:
✔️ с планировкой
✔️ с подбором решений под бюджет
✔️ с комплектацией
Сейчас беру 2 проекта на ближайший месяц.
1 минута
23 марта