30 подписчиков
Премиальная загородная недвижимость Подмосковья — кратко про тенденции рынка
Рынок премиального загородного жилья постепенно переходит из инвестиционного в рынок постоянного проживания.
По данным агентства Buro Estate, около 85% покупателей рассматривают загородный дом как основное жильё, а инвестиционные сделки составляют лишь 12–15%.
Средний возраст покупателя — около 35 лет: это предприниматели и специалисты из IT и технологических отраслей.
Цены:
• первичный рынок — 230-250 млн ₽
• вторичный рынок — около 430 млн ₽
• земля — 4,5–6,7 млн ₽ за сотку
Сегодня наиболее востребованы дома в современной архитектуре, площадью 400–800 м² на участках 20–40 соток, с панорамным остеклением, сложной инженерией и полной отделкой «под ключ».
По данным Barnes International Realty, в 2025 году предложение элитной загородной недвижимости выросло: первичный рынок +60%, вторичный +22%.
О росте предложения и насыщении рынка также пишет Коммерсант:
Прогноз на 2026: ликвидные объекты могут подорожать на 8–12%, участки в топовых западных локациях — на 10–15%.
#ФормулаПроекта
#Строительство
Около минуты
4 апреля