392 подписчика
\ Продавец недвижимости несет большие риски при продаже через представителя!!!. Главная угроза: вы теряете контроль над тем, как исполняют вашу волю. Представитель может заключить сделку на своих условиях, игнорируя ваши интересы. Вместо выгоды будут нарушены ваши права.
По закону доверенность — это документ, закрепляющий полномочия представителя. Она не дает права на произвол. Если представитель сговорился с покупателем или продал объект за бесценок, закон позволяет оспорить договор. Суд признает сделку недействительной, если воля собственника была нарушена.
Советы продавцам:
— Детализируйте полномочия в тексте доверенности.
— Постоянно проверяйте статус объекта в ЕГРН.
— Сразу отзывайте документ при малейших подозрениях.
Советы покупателям:
— Проверяйте сроки и подлинность доверенности.
— Тщательно изучайте объем полномочий представителя.
Разбор всех юридических тонкостей дела и расширенную версию чек-листа читайте в статье на нашем сайте:
Записаться на консультацию к Осинцеву Евгению Анатольевичу можно по телефону: +7(982)-660-06-46
Около минуты
19 марта