749 подписчиков
Элитка бьёт масс-маркет: меньше сделок — больше денег
Рынок новостроек Москвы в 2025 году показал неожиданный результат: элитная недвижимость принесла застройщикам больше выручки, чем массовое жильё, несмотря на куда меньший объём продаж.
Всего за год в новостройках «Старой Москвы» реализовано около 62 тыс. квартир и апартаментов на сумму почти 1,69 трлн рублей.
Массовый сегмент — лидер по количеству сделок: 28,5 тыс. лотов (46% всех ДДУ).
Но по деньгам — лишь 460 млрд руб. (27% выручки).
Бизнес-класс занял второе место по объёму продаж — 26,6 тыс. лотов (42,9%),
зато стал лидером по выручке: 725 млрд руб. (43%).
Премиум и элит — всего 6,9 тыс. сделок (11,1%), то есть в 4 раза меньше, чем в массовом сегменте.
Но именно они принесли 501 млрд руб. — почти 30% всей выручки
Дорогая недвижимость остаётся главным денежным драйвером рынка — меньше лотов, но максимальный чек и высокая маржинальность.
Около минуты
16 марта