10 подписчиков
Госпошлина при покупке квартиры: Сколько платить и как сэкономить в 2026 году?
При регистрации права собственности на квартиру нужно оплатить государственную пошлину. С 2025 года действуют новые правила: для большинства сделок ставка составляет 4 000 ₽.
По закону госпошлину платит покупатель. Если недвижимость приобретается в долях, каждый собственник вносит свою часть. Оплатить можно онлайн через Госуслуги или Сбербанк Онлайн, а также в МФЦ или терминале банка.
Есть и возможность сэкономить: при оплате через Госуслуги пошлина уменьшается на 30%. Вместо 4 000 ₽ вы заплатите всего 2 800 ₽.
Размер госпошлины при совершении сделок с недвижимостью для физических лиц в 2026 году
- Регистрация права собственности на квартиру или жилой дом — 4 000 руб. (по договору купли-продажи, дарения, мены или ренты)
- Регистрация права собственности на земельный участок (и на объект недвижимости, расположенный на нём), предназначенный для ведения личного подсобного или дачного хозяйства, огородничества, садоводства или строительства дома, — 700 руб.
- Государственная регистрация ипотеки — 1 000 руб.
- Регистрация договора участия в долевом строительстве — 700 руб.
- Регистрация соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требования по договору долевого участия — 350 руб.
Если квартира стоит больше 20 млн ₽, пошлина рассчитывается как 0,02% от кадастровой стоимости, но не выше 500 тыс. ₽.
Но есть нюансы
Пример
Муж и жена приобретают квартиру в общую долевую собственность. Госпошлина за регистрацию составляет 4 000 рублей. В данном случае потребуется уплатить сбор двумя суммами — по 2 000 рублей от имени каждого из супругов.
Обратитесь к нашему эксперту +7 (925) 201-22-05
1 минута
11 марта