15 подписчиков
🔑 Ключевая ставка — 15% Что ждет рынок недвижимости ?
20 марта 2026 года Банк России снизил ключевую ставку до 15% годовых. Снижение небольшое, но это очередной сигнал, что цикл высоких ставок начинает заканчиваться.
Инфляция постепенно замедляется, экономика выравнивается, и регулятор уже делает первые шаги к смягчению политики. Следующее заседание по ставке — 24 апреля, и рынок ждёт продолжения снижения.
Что это значит для недвижимости Москвы.
Как только ставка начинает идти вниз, ипотека постепенно дешевеет, а вместе с этим растёт спрос.
Когда возвращаются покупатели — начинают расти цены. Это правило работает каждый раз, и этот цикл не исключение.
Сейчас рынок ещё в спокойной стадии.
Цены не разогнаны, застройщики дают условия, можно торговаться, есть выбор.
Но как только ставка пойдёт ниже, всё изменится:
- покупателей станет больше
- хорошие объекты начнут быстро уходить
- застройщики поднимут цены
- скидки начнут исчезать
Поэтому сейчас тот самый момент, когда покупать выгоднее, чем ждать.
Снижение ставки почти всегда тянет за собой рост цен на недвижимость, и Москва реагирует на это быстрее других регионов.
Около минуты
20 марта