10 подписчиков
На что я смотрю в первую очередь, заходя в квартиру 🕵️♂️
Когда приходишь на просмотр, глаза разбегаются: красивый ремонт, новая сантехника, панорамные окна. Но за этой «оберткой» часто скрываются проблемы, о которых риелтор умолчит.
Я составила короткий список того, что важно учитывать, чтобы не купить «кота в мешке».
👇 Сохраняйте, чтобы не потерять!
📄 ДОКУМЕНТЫ (Это святое):
· Кто собственник? Один или доли? (Если дети/пенсионеры — проверяем особенно тщательно).
· Нет ли признаков банкротства или долгов у продавца?
· Законна ли перепланировка? (Снесенная стена на кухне — это не «дизайн», а возможный штраф).
🏠 САМА КВАРТИРА:
· Качество окон (не дует ли?).
· Запахи (сырость, канализация — признак проблем с вентиляцией).
· «Поведение» стен и потолков (следы плесени или подтеков).
🏘️ ЛОКАЦИЯ:
· Транспортная доступность в час пик.
· Наличие крупных магазинов, аптек, детских садов в шаговой доступности.
· Реновация/снос (если дом старый).
Самое важное — не влюбиться в квартиру на первом просмотре.
Влюбитесь сначала в чистую сделку. 💼
У вас есть вопросы по конкретному варианту? Смело пишите в комментарии, разберем!
Около минуты
4 марта