11 подписчиков
Купили квартиру? Не забудьте переоформить коммуналку ✍️
Собственник поменялся — а лицевой счёт остался на старое имя? Ждите квитанции «с сюрпризом».
Разбираемся, зачем и как всё оформить правильно 👇
📌 Что такое лицевой счёт?
Это счёт, через который начисляют коммунальные платежи. Номер остаётся прежним — меняется только ответственное лицо.
❗️ Почему важно переоформить?
— У прежнего владельца могли быть долги
— Без переоформления могут начислять пени
— Только владелец счёта может голосовать и участвовать в управлении домом
— При продаже или ипотеке банки часто требуют «чистую» коммуналку
Коммунальные службы сами о смене собственника не узнают.
✏️ Как переоформить?
1️⃣ Обратиться в УК, ресурсоснабжающую организацию, ЕРЦ или МФЦ
2️⃣ Подать заявление
3️⃣ Приложить документы: паспорт, выписку из ЕГРН, договор (купли-продажи, дарение и т.д.), акт приёма-передачи (если новостройка)
Процедура бесплатная.
Обычно уже в следующем месяце квитанции приходят на нового собственника.
❌ Когда могут отказать?
— Нет права собственности
— Не хватает документов
Отказ можно оспорить письменно.
Если кратко: купили квартиру → сразу меняем лицевой счёт.
Иначе чужие долги могут неожиданно стать «вашими проблемами» 🤫
Около минуты
10 марта