1 подписчик
Юристы и адвокаты ⚖️
Суды • Споры • Защита прав
📲 +7-926-004-1456
✉️ Пиши в директ этого аккаунта
Сдали квартиру без договора? Иногда выселить жильцов становится сложнее, чем кажется
Передали ключи «по знакомству», решили обойтись без бумаги — а потом слышите: «мы тут живём уже месяц». Право собственности остаётся за вами, но при реальном проживании и оплате коммуналки спор уже выходит в юридическую плоскость.
Что происходит на практике:
✔ ст. 209 ГК РФ защищает собственника, но суд оценивает фактическое пользование жильём;
✔ даже без договора отношения могут квалифицировать как найм (ст. 606, 674 ГК РФ);
✔ без письменных условий сложно доказать сроки проживания, оплату и основания для выселения;
✔ при продаже квартиры Росреестр может приостановить регистрацию, если есть спор о праве.
Отсутствие договора — это не защита, а риск затяжного конфликта. Лучше заранее закрыть юридические вопросы, чем потом разбираться через суд.
В Телеграм чек-лист как защитить своё жильё. Кодовое слово "ДОГОВОР".
#арендаквартиры #недвижимость #жилищноеправо #собственник #юристобъясняет #юристпротивсистемы #лабправ #гкрф #аренда #правонажилье #юридическаяпомощь
Около минуты
2 дня назад