22 подписчика
Смоленская область начинает проверку земли и недвижимости на ней?
Вчера на почту пришло уведомление ,что начаты обширные кадастровые работы по проверке объектов недвижимости в Смоленской области.
Приложили полный список деревень ,где прошерстят землю. Моя деревенька там есть. И деревенька моей тети, которая живет на незарегистрированной земле.
И судя по тому, что пишут не четко про землю ,а про объекты недвижимости - собираются посчитать и все постройки. А банька у меня не зарегистрирована....
Думаю ,такие уведомления пришли всем собственникам земли на Госуслугах.
Что это может значить в натуре.
Если собираются делать все по уму - в каждую деревню будет выезжать кадастровый инженер и на местности проверять границы земли и сразу фиксировать на них все объекты недвижимости. Если застанут хозяев земли - могут попросить документы на землю, особенно если они старинные, а земля не зарегистрирована.
Дальше все передают на согласование комиссии, а дальше сведения обновляются в ЕГРН.
А если не по уму - просто проверят по бумагам ,что есть чего нет и просто без выезда проведут генеральную уборку по документам. Дроны кадастровые вряд ли будут использовать - еще посбивают свои.
Но на результаты интересно будет посмотреть.
У кого земля прошла регистрацию - сидим на печке, курим.
А кто "просто живет" на земле по старым документам - тут лотерея.
Например, у моей тети есть старые документы на землю - там написано "30 соток в собственность". По факту придомовая территория позволяет ей использовать 70 соток. И вот какую именно землю кадастровый инженер посчитает как 30 соток - большой вопрос... Он может отрисовать квадрат вдоль улицы и тогда яблоневый сад выпадает из владения. Если отмеряет как прямоугольник - отвалилось картофельное поле.
Именно поэтому надо держать руку на пульсе и следить за информацией, которая промежуточно будет появляться о результатах работы и если что-то не устраивает - подавать возражения. Да ,в законе прямо предусмотрено ,что лицо даже которое просто считает себя собственником может возражать против границ участков в результате комплексных кадастровых работ.
Но мне лично будет интересно посмотреть как на картах после такой проверки отразятся заброшки, которые наша Администрация и своими не признает, и в собственность не дает оформлять..
1 минута
Вчера