1 подписчик
Квартиру могут забрать не из-за долгов — а из-за того, как её используют. И в 2026 это уже не редкость.
Многие собственники уверены: «моё жильё — что хочу, то и делаю».
Но по ст. 293 ГК РФ квартира должна использоваться именно как жилое помещение. Если внутри фактически работает бизнес, нарушаются права соседей или создаётся постоянный шум и поток людей — сначала выносят предупреждение, а потом могут выйти в суд.
Как это обычно начинается:
— жалобы соседей на поток клиентов
— запахи, шум, круглосуточное движение
— мини-салоны, мастерские, кальянные, «офисы на дому»
— посуточная аренда, которая выглядит как гостиница
Сначала кажется, что максимум будет штраф.
Но при повторных нарушениях власти вправе требовать принудительную продажу жилья с торгов. Формально деньги собственнику возвращают, но квартира уходит по рыночной логике аукциона — и вернуть прежние условия уже невозможно.
Главная ошибка — думать, что ответственность лежит только на арендаторах. На практике претензии приходят именно собственнику, потому что он отвечает за использование помещения.
Поэтому контроль того, что происходит в вашей квартире, — это не паранойя, а защита права собственности.
🆘 Срочная помощь юриста:
Телеграм @labpra
Телефон +79262371848
#жилищноеправо #293гкрф #аренда #собственник #недвижимость #соседи #юристпонедвижимости #лабораторияправосудия
1 минута
19 февраля