294 подписчика
Изменения в семейной ипотеке с 1 февраля 2026 года.
С начала февраля вступили в силу изменения в программе «Семейная ипотека», которые важно учитывать тем, кто планирует покупку или строительство дома.
Теперь, если заемщик состоит в браке, супруг или супруга обязательно включаются в кредитный договор как солидарные заемщики. Это означает, что ответственность по ипотеке будет общей.
Ранее оформить ипотеку можно было на одного человека — при наличии нотариального согласия второго супруга или брачного договора.
С 2026 года такая возможность больше не предусмотрена.
Исключение: правило не применяется, если супруг или супруга заемщика является иностранным гражданином.
Что это означает на практике? Банки будут оценивать доходы и финансовую нагрузку семьи в целом, а решение о покупке или строительстве дома становится совместным не только фактически, но и юридически.
Если планируете строительство дома по семейной ипотеке, важно учитывать эти изменения заранее — при расчёте бюджета, выборе проекта и подаче заявки в банк.
Около минуты
11 февраля