12,4 тыс подписчиков
5 ключевых моментов при работе со строителями, о которых забывают:
1. Фиксируйте договоренности.
Договор в начале. Подписанный проект. Подписанная смета (иначе через неделю Вам скажут "Ой, а в стоимость закладывался только один слой покраски, платите ещё")
Каждое решение, изменение проекта фиксируйте - в письмах, на бумаге. Как влияет на сроки и на бюджет?
2. Работайте с одним ответcвенным.
Прораб или главный подрядчик. Чтобы не было потом что Вы передали строителю, он не так понял и не несет ответственности за керамогранит, уложенный "кверху ногами"
3. Разделите всё на этапы. В конце этапа - приемка.
Сделали стяжку - приняли. Сделали штукатурку - проверили, пока не проверили никакого cледующего слоя. Договоритесь об этом в самом начале. Если начали следующий этап без приемки - значит что-то хотят скрыть.
4. Помните: На стройке каждый хочет заработать.
Строители будут пытаться сделать с наименьшими усилиями и взять за это побольше. Поэтому будут отговаривать Вас от розетки в подоконнике под гирлянду, от вывода провода для освещения балкона и т.д.
5. Настройте фотофиксацию всех скрытых работ.
Где находится проводка, проложены трубы. Как закреплены закладные и многое другое. Это сэкономит Вам в будущем нервы и деньги.
И самое главное помните - хороший проект поможет Вам в организации работы. Это дорожная карта.
1 минута
11 февраля