40 подписчиков
Я СДЕЛАЮ КАК СЕБЕ 🤦♀️
Почему я часто напоминаю заказчикам, что мы создаем объект под аренду :))?
✨Знакомая история? Выбираете обои «по душе», а дизайнер предлагает нейтральные. Хочется яркий акцент, а вам говорят- лучше без него или обратная картина ( когда это требует анализ конкурентов),))
И это не упрямство.
🖇Если вы оформляете квартиру под аренду, вы создаете ТОВАР , а не личное пространство.
✅Товар должен нравиться большинству.
Это закон маркетинга
🖇Почему ваше «нравится мне» может стоить денег? И не продаваться/ сдаваться?
✅Слишком личный интерьер отпугнет потенциального арендатора .
Люди хотят видеть чистый холст для своей жизни, а не вживаться в чужую историю. Это напрямую влияет на срок сдачи и цену.
Поэтому споры хоумстейджера и хозяина квартиры- это часть процесса. И вот почему:
Я смотрю на квартиру не глазами владельца, а глазами целевого арендатора. Мои решения- это даже не про вкус, а про опыт и рынок:
✅Почему этот материал практичнее в аренде.
✅Почему такое планировочное решение удобнее для жильца.
✅Почему конкретный прием сработает и позволит сдать быстрее.
💜 Как я строю работу, чтобы проекты были рабочими:
1. Правки- да, бесконечные изменения — нет. Это прописано и в договоре. Но после утверждения- дальнейшие изменения невозможны
Важно : вовремя остановиться и отделить личные «хотелки» от ожиданий большинства.
🖇Квартира под аренду должна нравиться тем, кто будет в ней жить. А моя задача- помочь сделать ее таковой, даже если иногда приходится отстаивать свою точку зрения.
#аренданедвижимости #инвестициивнедвижимость #дизайнинтерьера #отделкаподключ #комплектацияновостройки #упаковканедвижимости
1 минута
11 февраля